리츠 - 배당확대법 통과로 수혜

부동산투자회사법 개정안이 2/1일 국회 본회의를 통과했다.

 

https://www.korea.kr/briefing/pressReleaseView.do?newsId=156613784#pressRelease

 

 

미실현손실분 배당액 산정서 제외

 

기존법에서는 리츠 수익이 줄지 않더라도 자산 평가액이 하락하면 그에 따른 미실현 손실분을 빼고 배당을 해야 했다. 즉 배당수익률이 낮아졌었다.

 

새 개정법에서는 미실현 손실분을 배당액 산정 때 제외해 부동산 수익을 투자자에게 온전히 배당할 수 있다.

 

예비인가 제도 폐지

자산관리회사 설립시 예비인가 제도 폐지로 설립 기간 단축.

 

대토리츠

대토리츠는 토지주들이 토지를 보상받을 권리를 리츠에 출자하고 리츠가 토지 개발 후 이익을 배분하는 형태의 리츠이다.