728x90 리츠2 [한경 Money, 2024/6 요약2] 데이터센터리츠 2024.06.15 - [Notes] - [한경 Money, 2024/6 요약1] 금융리더, 토스뱅크, 한국타이어, 증권사 부동산PF 미리 준비하는 리츠 투자4/30일 월배당 상장지수펀드(ETF)의 순자산 총액은 약7.4조 리츠는 투자자들 자금을 모아 부동산 및 지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산투자신탁이다. 2022~2024년 사이 리츠는 암흑기, 부동산은 물가 상승시 자산 가치 하락을 방어하는 인플레이션 헤지 자산으로 인식하는데 이런 역할이 작동하지 않아서 이다. 물가가 3~4% 유지시 미국 리츠는 주식보다 양호한 성과 냈다. 해당 기간 국내 상장된 공모리츠 하락이 컸다. 연초후 미국 리츠는 FTSE Nareit All Reits 지수는 -9.1% 기록, 한국의 KRX 리츠 .. 2024. 6. 19. Industries 리츠 - 배당확대법 통과로 수혜 부동산투자회사법 개정안이 2/1일 국회 본회의를 통과했다. 미실현손실분 배당액 산정서 제외 기존법에서는 리츠 수익이 줄지 않더라도 자산 평가액이 하락하면 그에 따른 미실현 손실분을 빼고 배당을 해야 했다. 즉 배당수익률이 낮아졌었다. 새 개정법에서는 미실현 손실분을 배당액 산정 때 제외해 부동산 수익을 투자자에게 온전히 배당할 수 있다. 예비인가 제도 폐지 자산관리회사 설립시 예비인가 제도 폐지로 설립 기간 단축. 대토리츠 대토리츠는 토지주들이 토지를 보상받을 권리를 리츠에 출자하고 리츠가 토지 개발 후 이익을 배분하는 형태의 리츠이다. 2024. 3. 4. Industries 이전 1 다음
